莱坊推出2021年第一季度《上海物流地產市場報告》

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5月21日，莱坊公布2021年第一季度《上海物流地產市場陈述》。陈述顯示，第一季度，上海范围以上工業总產值比客岁同期增加35.6%至人民币8,770.79亿元。此中，3月份完陈规模以上工業总產值人民币3,203.26亿元，比客岁同月增加27.8%。

第二季度，估计将有近30万平方米的物流倉储面积入市，空置率将短時間内有所爬升。在今朝上海藥膳，物流倉储可租面积有限的环境下，第三方物流和生鲜電商的倉储需求延续爬升，市場房錢将继续连结安稳增加。

物流地產

第一季度，上海物流倉储市場房錢有较為较着的回升，均匀房錢环比手指腱鞘炎,增加0.6%至天天每平方米人民币1.59元。

新供方面，因為牙齦炎治療藥,部門项目延期交付，第一季度上海物流市場无新项目入市，总體空置率环比降低1個百分点至10%。

需求方面，手工藝材料,上海物流市場租赁活泼度延续晋升，此中来自第三方物流的租赁需求尤其强劲。

地皮市場

第一季度，上海工業地皮一级市場总计成交28幅工業用地，是上季度的近1倍；合计出让面积约141万平方米，环比上升78%。除此以外，第一季度上海共成交10幅倉储用地，总出让面积约66万平方米。